カテゴリ:土地造成( 12 )   

土地造成 その12   

2009年 05月 25日

試験結果が以下のような感じで出されます↓
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出された結果をもとに、基礎仕様の提案がなされます↓
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なお、この地盤検査を含め、基礎配筋検査、構造体検査、外装下地検査、完了検査をJIO(日本住宅保証検査機構)が執り行います。
すべての検査をパスすると、地盤・建物一体の10年瑕疵保証をしていただけます。

以上で「土地造成」の項目は終わりです。

次回より「仕様打ち合わせ」について書きたいと思います。
これも内容が多岐にわたるので、どうやってまとめようかなぁ・・・039.gif
・・・がんばって考えまーす058.giff0192236_13204547.jpg
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by mikan_na | 2009-05-25 17:28 | 土地造成

土地造成 その11   

2009年 05月 22日

・地盤調査 2008.6/25
造成が完成すれば敷地内の土質の性状を知るために地盤調査を行います。
調査方法は、スウェーデン式サウンディング試験で、ロッド(鉄の棒)に矢尻を取り付け、地面に突き立てます。

ロッドに、上下させたり、固定したりできるクランプ(受け皿)を取り付け、
上端にハンドルを取り付けます↓
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クランプに円筒形のおもりを載せて、沈み具合を記録します。
(沈み方が早いと地盤がゆるく、遅いと地盤が固い)

おもりを載せても沈まないようだと、ハンドルを回転させ、強制的に掘り進めます。この時ハンドルが何回転したかを記録します。なお、ハンドル操作時に感触や音が伝わってくることがあり、これにより土質を知る手がかりになります↓
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この作業を、家を建てる四隅と中心の5箇所で行います。
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by mikan_na | 2009-05-22 17:22 | 土地造成

土地造成 その10   

2009年 05月 18日

・水道工事 2008.6/6
水道の引き込み工事です↓
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by mikan_na | 2009-05-18 17:20 | 土地造成

土地造成 その9   

2009年 05月 15日

・土地造成 2008.5/31
橋梁がかけられました。排水枡も取りつけられました↓
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・土地造成 2008.6/4
最後に擁壁いっぱいまで盛土がなされて造成終了です058.gif
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by mikan_na | 2009-05-15 17:18 | 土地造成

土地造成 その8   

2009年 05月 11日

・土地造成 2008.5/29

擁壁完成です001.gif
次に橋梁をかける作業にかかります↓
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by mikan_na | 2009-05-11 17:11 | 土地造成

土地造成 その7   

2009年 05月 08日

・土地造成 2008.5/25

セメントが固まれば、L型擁壁の立ち上がりの部分の型枠造りに入ります↓
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・土地造成 2008.5/27

立ち上がり部分にセメントが流し込まれました↓
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by mikan_na | 2009-05-08 17:04 | 土地造成

土地造成 その6   

2009年 05月 04日

・土地造成 2008.5/22

型枠に配筋がなされ、L型擁壁の下の部分にセメントが流し込まれます。
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by mikan_na | 2009-05-04 15:54 | 土地造成

土地造成 その5   

2009年 05月 01日

・土地造成 2008.5/18

行ってみると、基礎が完成していました↓
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・土地造成 2008.5/19

基礎の上に擁壁を作ります。私たちの土地は三方田畑で、南面は水路であるため、四方すべてに擁壁を作る必要があり、お金065.gifがいっぱい飛んでいきました~042.gif
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by mikan_na | 2009-05-01 13:22 | 土地造成

土地造成 その4   

2009年 04月 27日

5月に入ってから私たちの土地を宅地にするべく、造成工事が始まりました。
住んでいるコーポから5分ほどの距離であるため、再々現場に出向き写真に収めましたので、ご覧ください!

・土地造成 2008.5/12
現場付近を車で走っていると、何やら重機が見える。
(いつ工事に入るか連絡が入らないので分からない)
近づいてみると、いくらか盛土がされている。
いよいよ工事が始まったんだなーと期待に胸を膨らませました016.gif
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・土地造成 2008.5/15
ほぼ敷地いっぱいに盛土がなされていました。飲み物を持って工事を請け負ってくださっている方々にご挨拶。みなさん感じの良さそうな方たちだったので安心してお任せできそう001.gif
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基礎の砕石と型枠を組む作業が行われていました。↓
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by mikan_na | 2009-04-27 12:10 | 土地造成

土地造成 その3   

2009年 04月 24日

・公共物使用許可申請 【岡山市公共物管理条例】 2008.3/18
田畑に擁壁、橋梁、排水管を設置する場合、他の田畑に対して支障がないか許可を得る必要があります。
地域の農業水利土木員の印を添えて市に申請しました。

・道路工事施工申請 【道路法】 2008.3/18
水路があるので、橋梁をかけるために道路工事を行う必要があり、申請しました。

・同意申請 【都市計画法】 2008.3/18
土地を造成し、雨水や家庭雑排水を放流すること等について、あらかじめ開発行為に関係のある公共施設の管理者の了解を得る必要があるため、いろんな書類を添付して市に申請しました。

・土地改良区除外申請 【農地法】 2008.3/25
下流に吉井川がある土地改良区であるため、河川に対して影響を及ぼさないように開発するよう許可を得る必要があるため、土地改良区へ申請しました。

・農地転用許可申請 【農地法】 2008.4/28
田畑を宅地にするために、農業委員会に申請しました。

・開発行為許可申請 【都市計画法】 2008.4/28
自宅を建てるために市に許可を得る必要があります。
今まで作った書類を含め、いろんな書類を添付して申請しました。

開発許可は家を建てる前に必ず行うので、みなさんも書類一式いただくと思うのですが、あまりに書類ありすぎて、よくわからんよねぇ042.gif
まぁヘルシーホームさんの方で申請の手続きをしていただけるので、わからなくても問題はないんだろうけど・・・

私たちは営業担当のT郷さんに説明していただきながら、ひとつひとつ申請する書類に署名と押印しました001.gif
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もろもろの申請手続きは以上です。
また、家の仕様や設備などが具体的に決まれば、確認申請があります。
家を建てるのって大変だねぇ042.gif
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by mikan_na | 2009-04-24 11:52 | 土地造成